Наем−31% под пазара

Тристаен апартамент в Център, ул. Парчевич, 3-ти етаж

СофияЦентър

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 2 Октомври 2026

Наем550 €7 €/м²

Площ

75 м²

Етаж

3 / 6

Отопление

ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.2% · 30 €

580 €7 Април 2026Първоначална цена
550 €▼ 30 € (5.2%) 6 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, район Център, на ул. Парчевич. Намира се на трети етаж от общо шест в сграда без посочена година на строителство.

Разпределението включва хол, кухня и две спални, както и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Липсват данни за строителството и материалите, но имотът се предлага напълно обзаведен и оборудван, което улеснява ползването му веднага.

Локацията е в непосредствена близост до бул. Витоша, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ е за живеене в центъра на града с балансирано разпределение и удобства за ежедневието.

От публикуването цената е намаляла с 30 € (5.2%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
напълно обзаведен
централна локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.