Наем−11% под пазара

3-стаен апартамент в Център, бул. Пенчо Славейков, с тераса

СофияЦентър
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем749 €9 €/м²
Площ
75 м²
Етаж
3 / 5
Отопление
ТЕЦ

История на цената

3 промени от публикуването▼ 5% · 40 €
  1. 800 €2 Юли 2026Първоначална цена
  2. 760 €▼ 40 € (5%) 1 Август 2026Намаление на цената
  3. 800 €▲ 40 € (5.3%) 27 Август 2026Повишение на цената
  4. 760 €▼ 40 € (5%) 1 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 11% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, Център, на бул. Пенчо Славейков. Жилището е разположено на трети етаж в тухлена сграда с поддържани общи части.

Имотът има функционално разпределение с коридор, хол с преход към две спални, самостоятелна кухня с тераса, баня и отделна тоалетна. Отоплението и топлата вода са осигурени от ТЕЦ.

Сградата е тухлена, с широки стълбища и поддържани общи части. Жилището е обзаведено и оборудвано с необходимите електроуреди.

Локацията е в централната част на София, близо до НДК, Медицинска академия, болници и метростанция, което осигурява удобна транспортна връзка и достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене, особено за студенти и медицински персонал, търсещи удобство и спокойствие в центъра на града.

Имотът се предлага в 9 оферти от 9 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 51 €. Обявен е от 92 дни. От публикуването цената е намаляла с 40 € (5%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • централна локация
  • тераса
  • ТЕЦ отопление
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 9 обяви, а цените се различават с около 6%.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района