Продажба+10% над пазара

Тристаен апартамент в Център, София с тераса

СофияЦентър
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 22 Юли 2026
Продажба280 000 €3 835 €/м²
Очакван наем1 114 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 114 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 128 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 73 кв.м, разположен на ул. Кирил Пейчинович в Центъра на София.

Имотът има функционално разпределение с входно антре, просторен хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални и тераса.

Жилището е в тухлена сграда от 2010 г., намира се на 3-ти от 5 етажа, като състоянието и материалите са съвременни.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до метростанция Опълченска, множество автобусни и трамвайни линии, както и близост до магазини и училища.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с оглед на удобствата и локацията.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • добра локация
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района