Наем−36% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Център, София

СофияЦентър

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 1 Септември 2026

Наем650 €9 €/м²

Площ

70 м²

Етаж

2 / 7

История на цената

3 промени от публикуването▼ 7.1% · 50 €

700 €2 Юли 2026Първоначална цена
680 €▼ 20 € (2.9%) 2 Август 2026Намаление на цената
650 €▼ 30 € (4.4%) 20 Август 2026Намаление на цената
650 €▲ 0 € (0%) 1 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 36% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Тристаен апартамент с площ 70 кв.м, разположен на 2-ри етаж от 7 в Център, София.

Разпределението включва входно антре, две спални, просторна дневна с кухненски бокс и тераса. Едната спалня е необзаведена, което позволява гъвкавост при използване.

Жилището е в сграда с асансьор и контрол на достъпа, оборудвано с качествени електроуреди и изработени по поръчка мебели.

Локацията е тиха и спокойна, с удобен достъп до супермаркети, училища, детски градини, парк, градски транспорт и метростанция.

Подходящо е за хора, търсещи функционален и добре поддържан имот в централната част на София.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (7.1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 7% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.