Продажба +21% над пазара

3-стаен апартамент в Център, София с паркомясто

София Център
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 285 000 € 4 253 €/кв.м
Очакван наем 1 092 €/мес
Площ
67 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 092 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
спалня
кухня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
източно изложение
паркомясто
тиха улица в центъра
Недостатъци
последен етаж

Удобства

С паркинг
Контрол на достъпа

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ67 м²
Стаи3
Бани1
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, ул. Цар Самуил, разположен на последен етаж в тухлена сграда.

Разпределението включва входно антре, просторен хол, преходна спалня, кухня с трапезарна част, баня с тоалетна и два балкона.

Сградата е масивна, с характерна архитектура и стабилна конструкция, а имотът е с източно изложение, което осигурява светлина и топлина.

Локацията е тиха улица в идеалния център, близо до НДК, метростанция и множество удобства, с достъп до вътрешен двор с паркоместа.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и баланс между динамика и спокойствие.

Описание от продавача

JJ Corporation предлага на Вашето внимани отлична възможност за инвестиция или градски дом в сърцето на столицата!
Разположен на тиха и спокойна улица в идеалния център ул. Цар Самуил до ул. Неофит Рилски, този двустаен апартамент с площ от 67 кв.м съчетава престижна локация, функционално разпределение и огромен потенциал за преустройство според индивидуалните предпочитания на новия собственик. Локацията е безкомпромисна в непосредствена близост до НДК, множество търговски обекти, заведения, административни институции и всичко необходимо за динамичния градски начин на живот. Метростанция(НДК) е на пешеходно разстояние, което гарантира бърз достъп до всяка точка на града.
Жилището се намира на 4-ти (последен) етаж в масивна аристократична тухлена сграда, отличаваща се със стабилно строителство и характерна архитектура. Апартаментът е изключително светъл и топъл, благодарение на благоприятното си източно изложение.
Разпределение: входно антре, просторен хол, преходна спалня, кухня с трапезарна част, баня с тоалетна и два балкона.Към имота има прилежащи мазе и таванско помещение.
Особено предимство е вътрешният двор на сградата, в който са обособени две паркоместа.
Имотът предлага тишина и спокойствие, въпреки централната си позиция перфектен баланс между градска енергия и уют.Агенцията ни предлага преференциални условия за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо съдействие. Удобно е да се обаждате по всяко време! Работим с колеги по всички наши оферти! Водещ брокер - Николай Любенов, тел.: 0887 502 155. Оферта номер: 371

Приблизителна локация