Наем−15% под пазара

3-стаен апартамент в Център, близо до метро Опълченска

СофияЦентър

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Наем550 €8 €/м²

Площ

65 м²

Етаж

5 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 15% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Този 3-стаен апартамент се намира в град София, Център, на 5-ти етаж от 5 с асансьор. Разпределението включва голяма кухня с всички необходими електроуреди и две допълнителни стаи, подходящи за жилищно ползване. Жилището е светло и функционално, с отопление чрез климатик. Сградата е с асансьор, което улеснява достъпа до апартамента. Локацията е комуникативна, непосредствено до метро станция Опълченска, близо до Мол София, парк, училище и магазини. Апартаментът е подходящ за сам човек или двойка, търсещи удобство в централната част на града. Това е практичен избор за дългосрочно настаняване с добра градска инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
близо до метро
асансьор
напълно обзаведен

Недостатъци

последен етаж
отопление с климатик

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.