Наем+117% над пазара

3-стаен апартамент с камина и балкон в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем4 400 €22 €/м²
Площ
200 м²
Етаж
5 / 5
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 117% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 22 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 3 стаи в центъра на София, разположен на последния пети етаж. Жилището е двуетажно с обща площ от около 153 кв.м. и предлага гледки към ключови забележителности като паметника на цар Освободител и Храм-паметник Св. Александър Невски.

Разпределението включва просторна дневна с камина, отделна кухня, две спални, две бани, гардеробна, мокро помещение и балкон. Високите тавани от 3.20 метра допринасят за усещането за простор.

Сградата разполага с асансьор и добре поддържани общи части, а отоплението е решено чрез ТЕЦ и климатици. Жилището е обзаведено с мебели и оборудване, подходящи за комфортно обитаване.

Локацията е в топ центъра на София, в район с ограничено предлагане на подобни имоти, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и културни забележителности.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в централната част на града с удобства за комфортен живот.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • двуетажно разпределение
  • високи тавани
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • трапезария
  • дневна
  • релакс зона
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • санитарен възел
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Лукс
  • Охрана

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
3
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района