Наем−22% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с панорамна тераса в Банишора

СофияЦентър
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Наем980 €6 €/м²
Площ
160 м²
Етаж
7 / 7

Анализ на имота

Цената на имота е с 22% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент, разположен в квартал Банишора, град София. Жилището се намира на последния, 7-и етаж в тухлена сграда с асансьор. Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна и три балкона. Основно предимство е голямата панорамна покривна тераса с барбекю зона, подходяща за отдих и социални събития. Сградата е тухлена, а жилището е напълно обзаведено и готово за ползване. Районът е комуникативен с лесен достъп до центъра на София и разнообразни удобства като магазини, училища и медицински центрове. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент в централна градска среда с възможности за външни активности на терасата.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 26 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма площ
  • панорамна тераса
  • асансьор
  • напълно обзаведен
Недостатъци
  • последен етаж
  • преходно разпределение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района