Наем−41% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Центъра на София с балкон

СофияЦентър
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Наем1 100 €6 €/м²
Площ
160 м²
Етаж
5 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 41% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 3 стаи в Центъра на София, близо до Къща-музей Иван Вазов.
Разпределение: входно антре, просторна всекидневна, отделна кухня, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и балкон.
Сградата е добре поддържана, но без асансьор, което е важно за етаж 5 от 6. Липсват данни за строителство и отопление.
Локацията е удобна, с близост до бул. Витоша, Народния театър, метростанции и градски транспорт.
Подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение в центъра на града, но без нужда от асансьор.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • балкон
  • централна локация
Недостатъци
  • липса на асансьор
  • липсва информация за отопление

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района