Наем−51% под пазара

Тристаен апартамент с гараж в Център, ул. Люлин планина

СофияЦентър

Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Наем750 €5 €/м²

Площ

140 м²

Етаж

4 / 6

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 51% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в град София, в района на Център, на ул. Люлин планина. Разпределението включва три стаи с обща площ от 140 кв.м, разположени на 4-ти етаж от 6. Вътрешното пространство е подходящо както за жилищно ползване, така и за офис, като кухнята е оборудвана с електроуреди. Сградата е ново строителство с наличен асансьор и видеонаблюдение. Настилките са естествен паркет и гранитогрес, което допринася за по-лесна поддръжка. Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и възможности за паркиране в гараж или на паркоместа. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в централна градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
гараж / паркомясто
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 51% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.