Наем−31% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Център, бул. Витоша с асансьор

СофияЦентър

Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026

Наем970 €7 €/м²

Площ

122 м²

Етаж

6 / 6

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, Център, на бул. Витоша, разположен на 6-ти етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, светъл хол, отделна трапезария, самостоятелна кухня с остъклен балкон, основна спалня и втора спалня със собствена баня, както и допълнителна баня.

Сградата е добре поддържана и оборудвана с асансьор, а апартаментът разполага с качествени довършителни работи, ТЕЦ отопление и климатици.

Локацията е централна, близо до НДК, метростанция и пешеходната зона на бул. Витоша, което осигурява удобен достъп до магазини и заведения.

Имотът е подходящ за семейства или професионалисти, търсещи функционално разпределение и комфорт в центъра на София.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
централна локация
асансьор
качествени довършителни работи

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.