Наем−31% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Център, София

СофияЦентър

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 1 Септември 2026

Наем960 €7 €/м²

Площ

121 м²

Етаж

3 / 5

Отопление

ТЕЦ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 16.5% · 190 €

1 150 €12 Август 2026Първоначална цена
1 000 €▼ 150 € (13%) 28 Август 2026Намаление на цената
960 €▼ 40 € (4%) 1 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Тристаен апартамент в центъра на София, близо до метростанция Лъвов мост.
Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и два балкона.
Сградата е нова, с асансьор, видео наблюдение и контрол на достъпа, а апартаментът е с качествени мебели и електроуреди.
Локацията предлага бърз достъп до градски транспорт, магазини и заведения, като същевременно апартаментът е тих и комфортен.
Подходящ за семейство или работещи от вкъщи, с готовност за нанасяне веднага.

От публикуването цената е намаляла с 190 € (16.5%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 17% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.