Наем−34% под пазара

3-стаен апартамент с южно изложение в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем900 €7 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
4 / 6
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 34% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 11 €/м².

Апартаментът е 3-стаен и се намира на 4-ти етаж в сграда с асансьор на бул. Македония в центъра на София. Разпределението включва входно антре, вестибюл, дневна, кабинет, 2 спални, отделна кухня с балкон и два килера, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Сградата е с контролиран достъп и видео-наблюдение, а апартаментът е реновиран с качествени уреди и отопление на ТЕЦ. Локацията е комуникативна, близо до метро, наземен транспорт, парк Възраждане и Мол София. Имотът е подходящ за семейство или двойка, търсещи удобство и функционалност в центъра на града.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 176 дни.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансьор и контрол на достъпа
  • близо до метро и парк
  • реновиран и оборудван
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • вестибюл
  • дневна
  • кабинет
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • балкон
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района