Наем−31% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Център, София с тераса

СофияЦентър

Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем900 €7 €/м²

Площ

120 м²

Етаж

3 / 5

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в град София, в централната част на ул. Искър.

Разпределението включва голямо антре, две непреходни стаи и хол с кухненски бокс, като пред трите помещения има просторна тераса с югозападно изложение.

Сградата е нова и луксозна, оборудвана с асансьор и качествено окабеляване, като имотът е наскоро освежен.

Локацията е удобна, близо до градинка и паметник В. Левски, което осигурява достъп до зелени площи и градска инфраструктура.

Подходящ е както за жилище, така и за офис, съчетавайки функционалност и комфорт в центъра на града.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
асансьор
луксозно строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.