Наем−31% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Център, бул. Ал. Стамболийски

СофияЦентър
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Наем950 €7 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
2 / 14
Отопление
ТЕЦ

История на цената

3 промени от публикуването▼ 9.5% · 100 €
  1. 1 050 €24 Август 2026Първоначална цена
  2. 1 050 €▲ 0 € (0%) 24 Август 2026Повишение на цената
  3. 950 €▼ 100 € (9.5%) 31 Август 2026Намаление на цената
  4. 950 €▲ 0 € (0%) 1 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в град София, Център, бул. Ал. Стамболийски на втори етаж от 14. Разпределението включва коридор, две бани с санитарни възли, голяма дневна, трапезария, кухня и две спални с площ 25 и 20 кв.м. Жилището е в поддържана ЕПК-кооперация с асансьор и контролиран достъп. Отоплението е решено с климатик, а топлата вода се осигурява от ТЕЦ. Локацията е в близост до МОЛ София и предлага удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в центъра на София.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 89 дни. От публикуването цената е намаляла с 100 € (9.5%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторно разпределение
  • асансьор
  • контролиран достъп
  • отопление с климатик
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 25кв.м.
  • спалня 20кв.м.
  • дневна
  • трапезария
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района