Наем−41% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Център с паркомясто

СофияЦентър
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем800 €6 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
3 / 5
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 41% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 3 стаи в град София, район Център, близо до Петте кьошета.

Разпределението включва голям двоен хол, две самостоятелни спални, кухня, килер, баня с тоалетна и балкон, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Жилището е на трети етаж от пететажна сграда и е реновирано, като разполага с паркомясто и включени консумативи.

Локацията е тиха и спокойна улица в центъра на града, близо до Медицинска академия и НДК, подходяща както за студенти, така и за семейства или работещи от дома.

Имотът предлага балансирано съчетание между удобство и градска среда за различни типове ползватели.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 31 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто включено
  • реновирано
  • тиха улица
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двоен хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • килер
  • балкон

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района