Наем−31% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Център, бул. Македония

СофияЦентър
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем900 €7 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
4 / 6
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът е разположен в центъра на София, на бул. Македония, на 4-ти етаж от 6 с асансьор и контролиран достъп. Разпределението включва входно антре, вестибюл, дневна, кабинет, 2 спални, отделна кухня с 2 килера и тераса, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Възможно е обособяване на кабинета и дневната като отделни помещения чрез врата-хармоника. Сградата е с поддържани общи части, отоплението е на ТЕЦ с нови радиатори и топломери, има климатици и външни ролетни щори. Локацията е комуникативна, близо до метро, наземен транспорт, парк Възраждане и Мол София. Имотът е подходящ за двойка или семейство, търсещи удобство в центъра на града.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • тераса
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • вестибюл
  • дневна
  • кабинет
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района