ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент с балкони в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 1 Февруари 2025 Обновено: 7 Август 2026
Продажба400 000 €3 448 €/м²
Очакван наем1 114 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 775 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 114 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 661 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в тухлена санирана сграда в Центъра на София, близо до Немската гимназия и метростанция Сердика.
Жилището разполага с отделна кухня с балкон, просторна дневна с преход към две големи спални, като едната има собствен балкон, отделна баня и тоалетна.
Сградата е санирана, с ремонтиран покрив и отопление на електричество чрез радиатори ADAX и климатик.
Локацията е удобна, с лесен достъп до училища, транспорт и магазини по бул. Стамболийски.
Подходящ за хора, които търсят просторен апартамент с възможности за преустройство в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • просторни стаи
  • санирана сграда
  • балкони
  • охраняем паркинг
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • отопление на ток

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 556 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня с балкон
  • дневна
  • спалня
  • спалня с балкон
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района