Продажба -2% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с балкони в Център, София

София Център
Публикувано: 1 Фев 2025 · Обновено: 1 Фев 2025
Продажба 400 000 € 3 448 €/кв.м
Очакван наем 1 070 €/мес
Площ
116 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 070 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
кухня с балкон
дневна
спалня
спалня с балкон
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
просторни стаи
санирана сграда
балкони
охраняем паркинг
Недостатъци
нужда от ремонт
отопление на ток

Изложение

SW, NE
Изложение на имота

Детайли

Площ116 м²
Стаи3
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в тухлена санирана сграда в Центъра на София, близо до Немската гимназия и метростанция Сердика.

Жилището разполага с отделна кухня с балкон, просторна дневна с преход към две големи спални, като едната има собствен балкон, отделна баня и тоалетна.

Сградата е санирана, с ремонтиран покрив и отопление на електричество чрез радиатори ADAX и климатик.

Локацията е удобна, с лесен достъп до училища, транспорт и магазини по бул. Стамболийски.

Подходящ за хора, които търсят просторен апартамент с възможности за преустройство в централна градска среда.

Описание от продавача

First Estates продава просторно и светло жилище в тухлена санирана сграда в близост до Немската гимназия.
Квадратурата на жилището е реална. Стаите са много просторни и светли.
Мястото е много добро, в близост до училища, метростанция Сердика и друг транспорт, и множество магазини по бул. Стамболийски.
Апартаментът е с високи тавани и се състои от коридор с голям вграден гардероб, отделна кухня с балкон, много просторна дневна част, която е била двойна с портал, с преход от там се достига до две големи спални, като едната е със собствен балкон, отделна баня и отделна тоалетна.
Жилището позволява различни преустройства.
Нуждае се от съвременен ремонт, макар че до скоро в него е живяно.
Изложението е югозапад на кухнята и хола и североизток на спалните. Отоплението е на електричество, като до сега е било чрез радиатори ADAX и климатик. Апартаментът е топъл, тъй като сградата е санирана.
Към апартамента има 7,50 кв.м таван и 6,30 кв.м. мазе.
Сградата е с ремонтиран покрив. До самия вход има голям охраняем покрит паркинг в който може да се направи абонамент.
Предстои боядисване и ремонт на входа и общите части.

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на телефон: 0 700 15 15 1 и цитирайте код на офертата: 2-11929

Приблизителна локация