Наем−51% под пазара

Обзаведен тристаен апартамент с две тераси в Центъра на София

СофияЦентър
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 22 Септември 2026
Наем600 €5 €/м²
Площ
115 м²
Етаж
3 / 6
Отопление
ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.7% · 50 €
  1. 650 €6 Март 2026Първоначална цена
  2. 600 €▼ 50 € (7.7%) 13 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 51% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Тристаен апартамент под наем в централната част на София, разположен на трети етаж от шестетажна сграда. Жилището е тухлено и предлага функционално разпределение с две просторни спални, отделна дневна и голяма кухня с корпусни шкафове и бяла техника. Две санитарни помещения и две тераси допълват комфорта. Отоплението е на ТЕЦ, което осигурява ефективен топлинен режим. Локацията е близо до болница ИСУЛ и парк Генерал Владимир Заимов, което предоставя удобства за ежедневието и възможности за отдих.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (7.7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • централна локация
  • две тераси
  • две санитарни помещения
  • отопление на ТЕЦ
Недостатъци
  • няма информация за асансьор
  • без посочена година на строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 51% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • кухня
  • дневна
  • две стаи
  • две санитарни помещения
  • две тераси

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района