Наем−31% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Център, София

СофияЦентър

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Наем870 €7 €/м²

Площ

113 м²

Етаж

2 / 4

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Представеният имот е тристаен апартамент с площ 113 кв.м, разположен на 2-ри етаж в тухлена сграда в Центъра на София. Разпределението включва входно антре, хол, кухня, две спални, баня, тоалетна, складово помещение и две тераси, което осигурява удобна вътрешна функционалност. Сградата е тухлена, а апартаментът е напълно оборудван и обновен, с налично окабеляване и подновени инсталации. Локацията е в близост до ключови градски точки като Руски паметник и площад Македония, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за живеене в динамична градска среда с удобства и функционално разпределение.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две тераси
обновен имот
централна локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.