Продажба+30% над пазара

Тристаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба500 000 €4 504 €/м²

Очакван наем1 114 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

1960

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска2 218 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 114 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 1 104 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме ви тристаен апартамент в идеалния център на метри от НДК и Петте кьошета.
Жилището се намира на ет.4 от 6 етажна сграда,
Местоположението, на жилището е сред най-големите му предимства, близо до метростанция, спирки на градски транспорт, магазини, училища и административни учреждения. Районът е добре развит, с удобен достъп до важни булеварди,паркове и разнообразни заведения.
Имотът се състои от две спални, баня с тоалетна отделно тоалетна, хол с вестибюл.
Апартаментът е след основен ремонт подменени настилки, обновени помещения и модерна кухня с балкон към вътрешен двор.
Към апартамента има таван мазе.
Сградата е без асансьор.
Мая Александрова 0897338574/0885400891

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.