Наем−21% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Център с две тераси

СофияЦентър
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Наем950 €8 €/м²
Площ
110 м²
Етаж
9 / 12
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, на ул. Козлодуй, в Центъра. Намира се на 9-ти етаж в тухлена сграда от 80-те години.

Разпределението включва коридор, просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две отделни спални, баня с тоалетна и две тераси, като едната има обособена втора кухня. Помещенията са непреходни и с южно изложение към планината и центъра.

Сградата е санирана и поддържана, с топлоотдаване чрез ТЕЦ, допълнително климатизация и бойлер. Жилището е ремонтирано с луксозни довършителни работи и оборудван кухненски бокс с уреди.

Локацията е близо до метро, градски транспорт, супермаркети и училище, на тиха улица с детски кът и възможност за паркиране.

Имотът е подходящ за семейство или работещо домакинство, съчетава удобства и функционалност в централна градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • близо до метро
  • луксозно изпълнение
Недостатъци
  • 9-ти етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района