медиана 11 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².
Апартаментът се намира в Центъра на София, близо до кръстовището на бул. Евлоги Георгиев и бул. Янко Сакъзов, с удобен достъп до метростанция Театрална. Разполага с разпределение от входна зона, отделна кухня, голяма дневна/работна зона, две стаи/кабинети, килер и две тераси с излаз от всички помещения. Жилището е на 4-ти етаж в тухлена сграда с асансьор и ТЕЦ. Сградата е добре поддържана и предлага удобства като паркинг, контрол на достъпа и интернет връзка. Локацията е комуникативна и предлага лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ както за жилищно, така и за офис или административно ползване, съчетавайки функционалност и удобство в централна градска среда.
Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- гараж
- асансьор
- югоизточно изложение
- добре поддържана сграда
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- входна зона
- кухня
- дневна
- стая
- стая
- помещение
- тераса
- тераса
Удобства
- С паркинг
- Асансьор
- Лукс
- Охрана
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Саниран
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Обзавеждане
- Не
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 095 €/мес наем · доплащаш ~ 635 €/мес
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти







