Наем−18% под пазара

3-стаен апартамент с гараж в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Наем1 000 €9 €/м²
Площ
110 м²
Етаж
4 / 8
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартаментът се намира в Центъра на София, близо до кръстовището на бул. Евлоги Георгиев и бул. Янко Сакъзов, с удобен достъп до метростанция Театрална. Разполага с разпределение от входна зона, отделна кухня, голяма дневна/работна зона, две стаи/кабинети, килер и две тераси с излаз от всички помещения. Жилището е на 4-ти етаж в тухлена сграда с асансьор и ТЕЦ. Сградата е добре поддържана и предлага удобства като паркинг, контрол на достъпа и интернет връзка. Локацията е комуникативна и предлага лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ както за жилищно, така и за офис или административно ползване, съчетавайки функционалност и удобство в централна градска среда.

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • гараж
  • асансьор
  • югоизточно изложение
  • добре поддържана сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входна зона
  • кухня
  • дневна
  • стая
  • стая
  • помещение
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района