Наем−11% под пазара

Тристаен апартамент с гледка към НДК в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Наем1 000 €9 €/м²
Площ
109 м²
Етаж
5 / 5
Отопление
ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.1% · 100 €
  1. 1 100 €21 Юли 2026Първоначална цена
  2. 1 000 €▼ 100 € (9.1%) 22 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 11% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи в Център, София, на ул. Фритьоф Нансен.

Разпределение: входно антре, дневна с трапезария и малка тераса, две спални и отделна кухня, баня с тоалетна.

Жилището е на пети етаж от пет, отоплението е на ТЕЦ, има инсталирана система за сигурност (СОТ).

Локацията е централна с изглед към НДК и Моста на влюбените, в близост до основни градски удобства.

Подходящ за хора, търсещи функционален имот с добра локация и гледка в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 100 € (9.1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гледка към НДК
  • централна локация
  • отопление на ТЕЦ
Недостатъци
  • последен етаж
  • малка тераса

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

  5. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • втора стая
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Лукс
  • Охрана
  • Контрол на достъпа
  • С дом. любимци

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района