Наем−31% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Център, бул. Ген. М. Д. Скобелев

СофияЦентър
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Наем800 €7 €/м²
Площ
108 м²
Етаж
2 / 6
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, район Център, на бул. Ген. М. Д. Скобелев, близо до пл. Руски паметник.

Разпределението включва входно антре, просторен вестибюл, две самостоятелни стаи, отделна кухня, баня, тоалетна и балкон. Изложението е югозапад и североизток, което осигурява разнообразно осветление.

Сградата е тухлена от 50-те години, с поддържан вход, асансьор (не се използва до 2-ри етаж) и фасада с естествен камък. Подовите настилки са мозайка, ламинат и теракота, дограмата е PVC, отоплението е на ТЕЦ.

Локацията е комуникативна, с лесен достъп до градски транспорт и удобства в централната част на София.

Имотът е подходящ както за офис, така и за живеене, с възможност за дългосрочно наемане и обзавеждане по избор на наемателя.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 151 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • асансъор
  • централна локация
Недостатъци
  • необзаведен
  • асансьор не до 2-ри етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • вестибюл
  • стая
  • стая
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района