Продажба +17% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Център, София

София Център
Публикувано: 1 Апр 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 439 000 € 4 180 €/кв.м
Очакван наем 1 073 €/мес
Площ
105 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1950
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 073 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 4.4% от публикуването · 20 000 €
459 000 €
1 Апр 2026 Публикуване
449 000 € ▼ 10 000 € (2.2%)
1 Апр 2026 Намаление
439 000 € ▼ 10 000 € (2.2%)
6 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

дневна
кухня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно / северно изложение
тухлено строителство
контрол на достъпа
Недостатъци
нужда от съвременен ремонт

Удобства

С преход
Контрол на достъпа

Изложение

S, N
Изложение на имота

Детайли

Площ105 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1950 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в Център, София, на ул. Ивайло. Разполага с дневна, кухня, две спални, баня, отделна тоалетна, килер, коридор и два балкона. Жилището е на втори етаж от четири в тухлена сграда от 1950 г. Сградата е с контрол на достъпа и отопление на ТЕЦ. Апартаментът е с подменена дограма, но изисква съвременен ремонт. Към имота има голям таван и мазе. Локацията е в близост до 41-во училище и удобства в идеалния център на София. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение в централна градска среда.

Описание от продавача

Локация! Локация! Локация! До 41 во училище
ЧАЛАШКАНОВ ЕСТЕЙТС продава тристаен тухлен апартамент в идеалния център на София.
Имотът е със следното разположение, дневна, кухня, две спални, баня, отделно тоалетна, килер, коридор и два балкона. Изложението е юг / север. Сградата се отоплява на ТЕЦ.
Жилището е със сменена дограма, но е за съвременен ремонт. Към имота има голям таван и мазе.

Приблизителна локация