ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в луксозна сграда в центъра на София

СофияЦентър

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 17 Юни 2026

Продажба362 495 €3 519 €/м²

Очакван наем1 111 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 608 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 111 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 497 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният тристаен апартамент се намира в новострояща се сграда от висок клас в центъра на София, близо до бул. Васил Левски и катедрала Св. Александър Невски. Сградата съчетава класическа естетика с модерна архитектура и предлага разнообразие от жилища с функционални разпределения. Апартаментът разполага с входно антре, просторна дневна с кухненска зона, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и тераса. Използвани са съвременни материали и иновативни изолационни решения за осигуряване на тиха и комфортна среда въпреки централната локация. Жилището се предава на шпакловка и замазка, с възможност за закупуване на паркомясто. Предвиденото завършване е през 2026 г., а цената включва ДДС.

Предимства и недостатъци

Предимства

централна локация
функционално разпределение
тиха жилищна среда
тераса с гледка

Недостатъци

завършва се на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.