SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 3 January 2026 Updated: 17 June 2026

Sale362,495 €3,519 €/m²

Expected rent1,111 € /mo

Area

103 m²

Floor

3 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment1,608 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,111 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 497 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният тристаен апартамент се намира в новострояща се сграда от висок клас в центъра на София, близо до бул. Васил Левски и катедрала Св. Александър Невски. Сградата съчетава класическа естетика с модерна архитектура и предлага разнообразие от жилища с функционални разпределения. Апартаментът разполага с входно антре, просторна дневна с кухненска зона, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и тераса. Използвани са съвременни материали и иновативни изолационни решения за осигуряване на тиха и комфортна среда въпреки централната локация. Жилището се предава на шпакловка и замазка, с възможност за закупуване на паркомясто. Предвиденото завършване е през 2026 г., а цената включва ДДС.

Pros and cons

Pros

централна локация
функционално разпределение
тиха жилищна среда
тераса с гледка

Cons

завършва се на шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.