ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба383 246 €3 720 €/м²
Очакван наем1 114 € /мес
Площ
103 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 700 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 114 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 586 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.8% · 10 394 €
  1. 372 852 €4 Март 2026Първоначална цена
  2. 383 246 €▲ 10 394 € (2.8%) 8 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Тази красива вдъхновена от класното строителство по света сграда, ще се издигне в сърцето на София - в непосредствена близост до Националната математическа гимназия и само на няколко минути от катедралата Св. Александър Невски . Проектирана е с уважение да създаде алюзии към типичните форми на историческия център, претворени с нов модерен почерк и съвременни удобства. Забележителната достолепна фасада в стил тих лукс, крие от компактни студиа до просторни многостайни апартаменти. Функционалните разпределения са проектирани така, че да осигуряват максимален комфорт и удобство, а част от жилищата разполагат с тераси с гледки към центъра на града. Абсолютно съвършеното място за всички, които искат да са в епицентъра на града, без компромиси и същевременно, да са в спокойна среда, осигурена от иновативни изолации, материали, системи. Идеалният дом с цел инвестиция или постоянно обитание, а защо не офис, за модерните градски хора. Ако сте от тях - свържете се с нас.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района