Продажба -34% под пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Център, пл. Лъвов мост

София Център
Публикувано: 3 Март 2026 · Обновено: 15 Май 2026
Продажба 240 000 € 2 352 €/кв.м
Очакван наем 1 073 €/мес
Площ
102 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Гредоред
Година
1920
AI Анализ на доходността 5.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 073 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

кухня
спалня
спалня
хол
баня
балкон 4 кв.м
тераса 20 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
просторна тераса
централна локация
високи тавани
допълнителни площи
Недостатъци
преходни стаи
последен етаж
дървена конструкция

Удобства

С преход
Интернет връзка

Детайли

Площ102 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 2
СтроителствоГредоред
Год. на строителство1920 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент в град София, Център, пл. Лъвов мост в сграда паметник на културата от 1920 г.

Разпределението включва самостоятелна кухня, две спални с преходен хол, баня с тоалетна, остъклен балкон и просторна тераса от 20 кв.м.

Сградата е с дървена конструкция, масивно строителство и високи тавани, което е характерно за архитектурата от периода между двете световни войни.

Локацията е централна с бърз достъп до метро, градски транспорт и административни зони, близо до Женски пазар.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с допълнителни площи и удобства в центъра на София.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент, разположен в емблематична сграда паметник на културата с местно значение, строена през 20-те години на XX век, в непосредствена близост до метростанция Лъвов мост и Женски пазар.

Разпределение:

- самостоятелна кухня
- спалня
- втора спалня с преходен хол
- баня с тоалетна
- остъклен балкон 4 кв.м
- просторна тераса 20 кв.м

Допълнителни площи (рядко срещано предимство):

- две тавански помещения с обща площ 45 кв.м
- изба 40 кв.м
- 50 кв.м идеални части право на строеж по нотариален акт

Сграда:

- архитектура от периода между двете световни войни

- статут паметник на културата

- масивно строителство с характер и високи тавани

Локация:

Отлична централна локация с бърз достъп до метро, градски транспорт, административни и търговски зони.

Приблизителна локация