Наем−21% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Център, пл. Петко Р. Славейков

СофияЦентър
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем850 €8 €/м²
Площ
100 м²
Етаж
1 / 5
Отопление
ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 15% · 150 €
  1. 1 000 €3 Август 2026Първоначална цена
  2. 850 €▼ 150 € (15%) 12 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Имотът е тристаен апартамент с площ от 100 кв.м, разположен на първи етаж в масивна сграда в Център, пл. Петко Р. Славейков. Разпределението включва три големи помещения с функция на офис, баня, тоалетна и две тераси. Височината на помещенията е 3,20 м, което осигурява добра светлина и простор. Сградата е с контрол на достъпа и постоянно видеонаблюдение, а отоплението е на ток с топла вода от ТЕЦ, което намалява разходите през зимата. Локацията е комуникативна, близо до метростанция и спирки на градски транспорт, подходяща за бизнес и търговски дейности. Имотът е подходящ за офис или арт дейности с възможност за козметични промени по интериора. Общата функционалност и местоположение го правят практичен избор за градски бизнес или офис нужди.

От публикуването цената е намаляла с 150 € (15%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • контрол на достъпа
  • висока светла височина
Недостатъци
  • партер
  • отопление на ток

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 15%.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • офис помещение
  • офис помещение
  • офис помещение

Удобства

  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района