Наем−31% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Наем750 €7 €/м²
Площ
100 м²
Етаж
3 / 7
Отопление
ТЕЦ

История на цената

4 промени от публикуването▼ 16.7% · 150 €
  1. 900 €2 Май 2026Първоначална цена
  2. 900 €▲ 0 € (0%) 5 Август 2026Повишение на цената
  3. 800 €▼ 100 € (11.1%) 30 Август 2026Намаление на цената
  4. 750 €▼ 50 € (6.3%) 8 Септември 2026Намаление на цената
  5. 750 €▲ 0 € (0%) 25 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 100 кв.м, разположен в центъра на София на ул. Антим I.

Разпределението включва кухня, хол, две спални, две тераси, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност за семейство или работещи хора.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с необходимите електроуреди.

Локацията е комуникативна, близо до училища, детски градини, метростанция и градски транспорт, с осигурено паркиране в паркинг с бариера.

Имотът е подходящ за живеене с удобен достъп до градската инфраструктура и комфортно вътрешно разпределение.

Имотът се предлага в 3 оферти. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 153 дни. От публикуването цената е намаляла с 150 € (16.7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • паркинг с бариера
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 17% под първоначално обявената.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района