Наем−21% под пазара

Тристаен апартамент в Център, София с балкон

СофияЦентър

Публикувано: 29 Декември 2025 Обновено: 5 Септември 2026

Наем800 €8 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

3 / 5

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи в Център, София, на ул. Хан Аспарух.
Разпределението включва хол с кухня, две спални, баня с тоалетна и балкон към кухнята.
Сградата е без асансьор, но е на трети от пет етажа, с леки за качване стълби. Отоплението е на ТЕЦ, има три климатика и инсталация за СОТ.
Локацията е близо до две метростанции и спирки на трамваи и тролейбуси, което осигурява удобна градска комуникация.
Подходящ имот за живеене в централна градска среда с добра транспортна достъпност.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
балкон
отопление на ТЕЦ
добра локация

Недостатъци

липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 277 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.