медиана 10 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².
Апартамент с 3 стаи в централната част на София, близо до 5-те кьошета и парк Буката.
Разпределение: просторен хол с кухненски бокс, две спални, антре, баня с тоалетна, отделна тоалетна и голяма тераса.
Сградата е тухлена с поддържани общи части и контрол на достъпа, но няма асансьор, а апартаментът е на 5-ти последен етаж. Отоплението е на ток, с наличен ТЕЦ, който е изключен, и допълнителен бойлер за топла вода.
Локацията предлага удобен достъп до метростанция Медицински университет, ВМА и други ключови точки в града.
Имотът е подходящ за хора, търсещи централно разположение и спокойствие, с удобства за ежедневен живот.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- просторна тераса
- централна локация
- поддържани общи части
- оборудван с електроуреди
- последен етаж
- липса на асансьор
- отопление на ток
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- хол
- спалня
- спалня
- антре
- баня
- тоалетна
- тоалетна
- тераса
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 817 €/мес
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







