Наем−21% под пазара

Тристаен апартамент в Център, София с луксозни удобства

СофияЦентър
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем899 €8 €/м²
Площ
100 м²
Етаж
1 / 4

История на цената

3 промени от публикуването▼ 18.3% · 201 €
  1. 1 100 €4 Юли 2026Първоначална цена
  2. 900 €▼ 200 € (18.2%) 1 Август 2026Намаление на цената
  3. 989 €▲ 89 € (9.9%) 5 Август 2026Повишение на цената
  4. 899 €▼ 90 € (9.1%) 2 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 100 кв.м, разположен в Центъра на София. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване или офис. Апартаментът е на първи етаж в сграда с асансьор и предлага удобства като луксозно обзавеждане и поддръжка. Сградата е с осигурена сигурност, интернет и обновена електрическа инсталация. Локацията е удобна, с бърз достъп до метростанция НДК, училище и разнообразни градски услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в централна градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 94 дни. От публикуването цената е намаляла с 201 € (18.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • луксозни удобства
  • асансьор
  • централна локация
  • интернет и сигурност
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 18% под първоначално обявената.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Саниран
  • Почистване

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района