Наем−31% под пазара

Тристаен апартамент в Център, бул. Княз Ал. Дондуков с асансьор

СофияЦентър
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Наем750 €7 €/м²
Площ
100 м²
Етаж
5 / 6
Отопление
ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.3% · 50 €
  1. 800 €31 Август 2026Първоначална цена
  2. 750 €▼ 50 € (6.3%) 27 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, район Център, на бул. Княз Ал. Дондуков. Разполага с 100 кв.м площ и се намира на 5-ти етаж от 6 в тухлена кооперация с асансьор.

Разпределението включва коридор, две спални, голяма дневна, баня с тоалетна, втори санитарен възел, складово помещение и малка тераса. Вградена кухня с уреди и трапезария допълват функционалността на жилището.

Сградата е поддържана с контрол на достъпа и добре поддържани общи части. Отоплението е на ТЕЦ, има климатик и налични всички необходими инсталации.

Локацията е централна, близо до кръстовището на булевардите Васил Левски и Дондуков, което осигурява удобен достъп до градски транспорт и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен вариант в центъра на София с добра инфраструктура и удобства.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (6.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контролиран достъп
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • баня
  • тоалетна
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района