медиана 2 794 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 873 €/мес наем · доплащаш ~ 542 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бъкстон (83 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 236 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бъкстон (83 имота) — 2 747 €/м² срещу 2 794 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град София, район Бъкстон, разположен на 9-ти етаж от 14.
Имотът има функционално разпределение с входно антре, дневна, трапезария, кухненски бокс и две непреходни спални, както и две санитарни помещения. Възможно е преустройство в 4-стаен.
Сградата е от 1990 г., с добре поддържани общи части и два асансьора. Апартаментът е с PVC дограма и естествен дъбов паркет, а изложението е изток/запад.
Локацията предлага добра транспортна достъпност и близост до супермаркети, пазар, училища и детски градини. Околното пространство е озеленено.
Подходящ за семейства, търсещи удобство и функционалност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 873 €. Наемът покрива 79% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 15 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бъкстон
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
медиана 2 794 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 873 €/мес наем · доплащаш ~ 542 €/мес
медиана 2 720 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 206 €/мес
медиана 2 794 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 873 €/мес наем · доплащаш ~ 880 €/мес
медиана 2 978 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 971 €/мес наем · доплащаш ~ 227 €/мес
медиана 2 978 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 971 €/мес наем · доплащаш ~ 116 €/мес
медиана 2 794 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 873 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 2 794 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 873 €/мес наем · доплащаш ~ 316 €/мес
медиана 2 794 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 873 €/мес наем · доплащаш ~ 170 €/мес