медиана 2 794 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 873 €/мес наем · доплащаш ~ 542 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бъкстон (79 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 227 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бъкстон (79 имота) — 3 139 €/м² срещу 2 978 €/м².
Апартамент с три стаи в град София, район Бъкстон, на втори етаж от пететажна тухлена сграда. Имотът е с площ от 86 кв.м. и включва гараж.
Разпределението е непреходно, с просторна дневна, голяма родителска спалня, детска стая, баня и тераса, достъпна от дневната и спалнята.
Сградата е построена през 2008 г., с тухлено строителство, асансьор и добре поддържани общи части. Има контрол на достъпа, което допринася за сигурността.
Локацията е комуникативна и спокойна, близо до 6-то РПУ и основни пътни артерии в района на Красно Село.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 198 €, а очакваният наем за района — 971 €. Наемът покрива 81% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 2 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бъкстон
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 794 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 873 €/мес наем · доплащаш ~ 542 €/мес
медиана 2 720 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 206 €/мес
медиана 2 794 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 873 €/мес наем · доплащаш ~ 236 €/мес
медиана 2 794 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 873 €/мес наем · доплащаш ~ 880 €/мес
медиана 2 978 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 971 €/мес наем · доплащаш ~ 116 €/мес
медиана 2 794 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 873 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 2 794 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 873 €/мес наем · доплащаш ~ 316 €/мес
медиана 2 794 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 873 €/мес наем · доплащаш ~ 170 €/мес