Продажба

Тристаен апартамент в Бъкстон с асансьор на бул. Братя Бъкстон

СофияБъкстон
Публикувано: 29 Септември 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба262 000 €3 234 €/м²
Очакван наем847 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~31 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бъкстон (81 имота)

Площ
81 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска1 162 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем847 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 315 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бъкстон (81 имота) — 3 234 €/м² срещу 2 849 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, район Бъкстон, на бул. Братя Бъкстон.
Разпределение включва хол, кухня, две спални, баня с тоалетна и допълнителна тоалетна, което осигурява удобство при ползване.
Сградата е панелна конструкция с осигурен асансьор, а апартаментът е разположен на трети етаж от осем.
Локацията е градска, с лесен достъп до основни пътни артерии и градска инфраструктура.
Подходящ за семейства, търсещи функционален жилищен имот с удобства в централна градска част.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 162 €, а очакваният наем за района — 847 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бъкстон

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района