ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Бъкстон

СофияБъкстон

Публикувано: 8 Септември 2025 Обновено: 7 Март 2026

Продажба360 000 €2 011 €/м²

Очакван наем864 € /мес

Площ

179 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Година

2024

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем864 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 733 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.8% · 39 000 €

399 000 €26 Февруари 2026Първоначална цена
360 000 €▼ 39 000 € (9.8%) 7 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Строително инвенстиционна компания!!! СОФИЯ БИЛДИНГ ЕСТЕЙТ ЕООД Ви предлага
тристанен апартамент в десет етажна жилищна сграда, намираща се в кв. Бъкстон на ул. Казбек
14В зад хипермаркет Kaufland и срещу 2-ро СУ Акд. Емилиян Станев. Жилището е 179,79кв. м.
Цената е 399 000 Euro. Конструкцията на сградата е монолитна, стоманобетона, скелето-
безгредова. За външните и вътрешни стени се използват керамични тухли на фирма
WIENERBERGER . Фасадата на сградата е от HPL и фасадна система на фирма BAUMIT с
топлоизолация от експандиран полистирол - EPS 10см. Алуминиева дограма REYNAERS
Централна отоплителна инсталация - ТЕЦ. Светлата височина на апартамента е 2,80м. В
апартамента има поставени водомери и топломери с модул за дистанционен отчет. Общи
части с настилка естествен камък, 6-местен асансьор Orona . Степен на завършеност на
апартамента: стени-гипсова мазилка, под- циментно-пясъчна замазка (под замазка е
монтирана шумоизолационна мембрана), балкони-настилка от мразоустойчив гранитогрес,
входна блиндирана врата с касова брава, радиатори и отоплителни лири за мокрите
помещения. Апартамента се състои от антре/коридор, дневна и трапезария с кух. бокс, 2 спалн,
баня с wc, wc, склад и тераса с изложение изток-североизток. Сградата има Акт 16 от м.07.2024г.

За повече информация и огледи:
Анна Корудова
GSM: 0885 688 556
e-mail: [email protected]
www.sbe.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 337 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.