Продажба+23% над пазара

Тристаен апартамент с гараж в Бъкстон, София

СофияБъкстон
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба354 999 €3 480 €/м²
Очакван наем864 € /мес
Площ
102 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 575 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем864 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 711 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.4% · 5 000 €
  1. 359 999 €5 Юни 2026Първоначална цена
  2. 354 999 €▼ 5 000 € (1.4%) 3 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Бъкстон, построен през 2023 година. Имотът се намира на трети етаж от четириетажна сграда с асансьор и паркомясто.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс и излаз на тераса, две спални с отделни тераси, баня с тоалетна и мокро помещение със санитарен възел.

Сградата е тухлена, с масивна конструкция и нови инсталации, което гарантира добра енергийна ефективност и комфорт.

Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини, зелени площи и спирки на градски транспорт, както и лесен достъп до бул.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • гараж / паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района