ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с модерна фасада в Бъкстон, София

СофияБъкстон
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба278 000 €2 780 €/м²
Очакван наем864 € /мес
Площ
100 м²
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска1 233 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем864 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 369 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в новостроящ се комплекс „Галерия Бъкстон“ с очаквана година на завършване 2026 г. Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и вентилируема фасада с клинкерни тухли, което осигурява добра топло- и шумоизолация. Жилището предлага около 100 кв.м площ с възможност за гъвкави вътрешни разпределения, което позволява адаптиране според нуждите на бъдещите обитатели. Комплексът разполага с луксозно завършени общи части, включително гранитни настилки и асансьори във всяка секция. За удобство са предвидени два подземни гаража и видеонаблюдение на сградата и паркинг зоните. Локацията в кв. Бъкстон осигурява бърз достъп до основни булеварди в София, което е удобство за ежедневни пътувания. Вътрешният двор с озеленяване и детски кът допринася за комфортна среда за живеене.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • монолитна конструкция
  • вентилируема фасада
  • две подземни паркоместа
  • озеленен вътрешен двор
Недостатъци
  • очаквана година на завършване 2026

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района