медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 770 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~21 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Бъкстон (28 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 233 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 21 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Бъкстон (28 имота) — 3 095 €/м² срещу 2 757 €/м².
Апартаментът се намира в град София, квартал Бъкстон, на бул. Цар Борис III в нова сграда от 2025 г.
Разпределението включва две стаи с обща площ от 63 кв.м, с югоизточно изложение и отворена гледка към планина Витоша.
Сградата е тухлена, с качествени материали и завършени общи части, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи около сградата.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра функционалност и комфортни условия.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 865 €, а очакваният наем за района — 632 €. Наемът покрива 73% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Бъкстон
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 770 €/мес
медиана 2 502 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 58 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 140 €/мес
медиана 2 775 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 748 €/мес наем · доплащаш ~ 1 038 €/мес
медиана 2 775 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 748 €/мес наем · доплащаш ~ 1 038 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 479 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 841 €/мес наем · доплащаш ~ 771 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни