SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Bykston

SofiyaBykston
Published: 4 February 2026 Updated: 6 July 2026
Sale278,000 €2,780 €/m²
Expected rent856 € /mo
Area
100 m²
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,233 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent856 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 377 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в новостроящ се комплекс „Галерия Бъкстон“ с очаквана година на завършване 2026 г. Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и вентилируема фасада с клинкерни тухли, което осигурява добра топло- и шумоизолация. Жилището предлага около 100 кв.м площ с възможност за гъвкави вътрешни разпределения, което позволява адаптиране според нуждите на бъдещите обитатели. Комплексът разполага с луксозно завършени общи части, включително гранитни настилки и асансьори във всяка секция. За удобство са предвидени два подземни гаража и видеонаблюдение на сградата и паркинг зоните. Локацията в кв. Бъкстон осигурява бърз достъп до основни булеварди в София, което е удобство за ежедневни пътувания. Вътрешният двор с озеленяване и детски кът допринася за комфортна среда за живеене.

Pros and cons

Pros
  • монолитна конструкция
  • вентилируема фасада
  • две подземни паркоместа
  • озеленен вътрешен двор
Cons
  • очаквана година на завършване 2026

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby