Продажба +27% над пазара

Просторен четиристаен апартамент с Smart Home в Бояна

София Бояна
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 519 800 € 3 419 €/кв.м
Очакван наем 1 095 €/мес
Площ
152 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 2.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 095 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс /45,74 кв.м./
родителска спалня /17,47 кв.м./
детска стая /18,31 кв.м./
стая за гости /15 кв.м./
баня с тоалетна /5,41 кв.м./
баня с тоалетна /6,34 кв.м./
отделна тоалетна /1,72 кв.м./
складово помещение /5,69 кв.м./

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
Smart Home технология
функционално разпределение
газово отопление
Недостатъци
продава се на шпакловка и замазка

Удобства

С паркинг
Интернет връзка
Асансьор

Изложение

Югозапад, Северозапад
Изложение на имота

Детайли

Площ152 м²
Стаи3
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият четиристаен апартамент с площ 166 кв.м е разположен във втори етаж на тухлена сграда от 2025 г. в затворен комплекс в кв. Бояна. Жилището се отличава с функционално разпределение, включващо просторна дневна с кухненски бокс и три тераси, родителска спалня с баня, две допълнителни стаи, втора баня, отделна тоалетна и складово помещение. Височината на помещенията е 3,20 м, което допринася за усещане за простор. Апартаментът се продава на шпакловка и замазка, като е оборудван с готова за интеграция Smart Home технология за управление и повишена сигурност. Комплексът предлага озеленени междублокови пространства, детски кът, фитнес, ресторант и охрана. Отоплението е газово с югозападно и северозападно изложение. Възможно е закупуване на подземни паркоместа.

Описание от продавача

АКТ 16!

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба тристаен апартамент, в затворен комплекс в кв. Бояна!

Апартаментът е със ЗП от 123,05 кв.м със следното със следното функционално разпределение: дневна с кухненски бокс 43кв.м., спалня със собствена баня с тоалетна, втора спалня, баня с тоалетна, две тераси с обща площ 70кв.м.

Височина на стаите 3,20 метра.

Продава се на шпакловка и замазка.

Апартаменти са с вградена Smart Home ready технология, която можете да управлявате през телефона си. Това повишава много сигурността на жилището ви.

Красиви междублокови пространства, градини с пейки, детски кът, фитнес, ресторант, охрана.

Има газово отопление.

Има възможност за закупуване на подземни паркоместа.

АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА И ДРУГИ АПАРТАМЕНТИ В РАЙОНА!

ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG

***
Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1472177

e-mail: [emailprotected]

***

СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!

ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!
Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.

Приблизителна локация