Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 525 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ С АКТ 16!
Жилищен комплекс Фохар е разположен в гр. София, кв. Бояна , над резиденция Бояна и в непосредствена близост до бул. България и Околовръстен път, осигуряващи директен достъп до града.
Районът е предпочитан заради чистия въздух и непосредствена близост до природен парк Витоша , което гарантира спокойствие и уют сред природата.
Апартаментът се намира на 1-ви етаж, с изложение изток/север/запад и има обща площ 124.54 кв.м. Състои се от антре, две бани с тоалетни, две спални, всекидневна с кухня, тераса тип лоджия, с излаз от дневната и една от спалните.
Предлага се в степен на завършеност по БДС:
подове с шумоизолация Copersound P-TEX;
ключове и контакти Legrand Valena Life;
PVC дограма с троен стъклопакет K?mmerling;
отопление на газ с котел Bosch и окабеляване за климатици;
входна врата Solid, модел iDoor 20-23;
тераса с мразоустойчив гранитогрес.
Всеки апартамент е с вградени smart home ready функционалности ще ви позволяват да управлявате дистанционно сигурността на дома си, да отключвате входната врата преди да сте стигнали прага й или да управлявате устойчиво отоплението си и да пестите пари и енергия, като пускате отоплението с едно движение чрез телефона на път за вкъщи.
Допълнително към имота може да се закупи подземно паркомясто на цена 32500 евро с ДДС.
FOHAR e разположен на главна улица между Бояна и Драгалевци, със собствена едноименна спирка на градския транспорт. Tам можете да живеете в центъра на панорамна гледка едновременно към целия град, телевизионната кула и планината, която да ви изпълва с позитивна енергия всеки ден. Същевременно локацията e лесно достъпна от центъра на София и основните офис зони по два булеварда или с две думи умен живот във всяко измерение на това модерно поняти
монолитна стоманобетонна конструкция;
преградни стени от керамични тухли Wienerberger;
10 см топлоизолация EPS и фасада с естествен камък и клинкер;
XPS топлоизолация на покрива;
луксозни общи части с гранит и асансьори Kone за 8 души;
озеленяване с автоматична поливна система;
автоматична гаражна врата с дистанционно управление.
Обади се сега и цитирай този код 654222
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 692 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 265 €/мес наем · доплащаш ~ 412 €/мес
медиана 2 692 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 265 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 781 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 841 €/мес наем · доплащаш ~ 599 €/мес
медиана 2 692 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 265 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес
медиана 2 580 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 767 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 2 692 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 1 265 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.