Продажба -9% под пазара

Тристаен апартамент в София, Бояна

София Бояна
Публикувано: 6 Яну 2026 · Обновено: 30 Апр 2026
Продажба 279 696 € 2 432 €/кв.м
Очакван наем 1 052 €/мес
Площ
115 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 052 €/мес наем при пазарни условия

Детайли

Площ115 м²
Стаи3
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Описание от продавача

KMV Property Management Ви представя за продажба тристаен апартамент в нова жилищна сграда, която се изгражда в гр. София, кв.Бояна, ул Дрян 9.

Имотът, който Ви предлагаме се намира на 2-ри жилищен етаж на сградата има застроена площ 101,94 кв.м., а изложението му е юг/изток.

Отоплението на имотите в сградата е предвидено с изградена инсталация за подово отопление с термопомпа.
Комплексът включва три нискоетажни жилищни сгради (А, Б и В), с по три жилищни нива и подпокривен етаж, както и подземен паркинг на две нива с удобен достъп и достатъчно паркоместа.
Общият брой апартаменти е 43, като всеки от тях е с функционални разпределения, просторни тераси и южно изложение. В сграда Б фигурират 15 апартамента 1 едностаен, 8 двустайни, 5 тристайни и 1 четиристаен.

На територията на имота ще бъде изградена богато озеленена паркова среда с над 60% зелени площи,част от които с висока дървесна растителност. Проектирани са зони за отдих и ландшафтен дизайн, които осигуряват спокойствие и усещане за живот сред природата.

Фасадното решение е изпълнено с висококачествени материали комбинация от минерална мазилка в графитен цвят и композитно дърво, които придават естествена топлина и съвременен облик на сградите.

Отоплението на сградата е решено с газови котлета със самостоятелни комини и подово отопление. Резервно са предвидени и климатични системи.

Приблизителна локация