ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Бояна

СофияБояна

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба276 460 €2 583 €/м²

Очакван наем1 265 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска1 227 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 265 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава тристаен апартамент в нова, луксозна сграда в кв.Бояна. Местоположението на имота предлага едновременно спокойствие и комуникативност- бърз достъп до Околовръстния път и бул.Цар Борис . Наблизо има училище, детска градина, хипермаркети Фантастико и Lidl. Апартамента се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални , баня с тоалетна, отделна тоалетна, две твраси. Предава се на шпакловка и замазка. Изцяло използвани качествени съвременни материали. Отопление на газ. Качествено строителство от ДОКАЗАЛ СЕ СТРОИТЕЛ. Възможност за закупуване на паркоместа. В сградата предлагаме и други апартаменти. Всички наши обяви ги работим с колеги. Оферта в агенцията 10420. Още наши оферти може да намерите на www. dreamvision. bg Телефони за връзка: 02/421 96 35 ; 0886 13 22 91 Димитър Георгиев

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.