ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Бояна

СофияБояна

Публикувано: 8 Септември 2025 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба397 121 €3 893 €/м²

Очакван наем1 218 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 762 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 218 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 544 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 62% · 152 028 €

245 093 €8 Септември 2025Първоначална цена
397 121 €▲ 152 028 € (62%) 3 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОРА! ДВУСТАЙНИ И ТРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ, ГАРАЖИ И ПАРКОМЕСТА В ЛУКСОЗНА ЖИЛИЩНА СГРАДА.АКТ 16- КРАЯ НА 2025 год., най-късно началото на 2026год. Доказан дългогодишен строител с много завършени обекти. Апартаментите се предлагат на финна шпакловка и замаска. В цената влиза и складово помещение. Изцяло окачена вентилируема фасада, дограма от материал GENEO на REHAU-7 камерна, троен стъклопакет с цвят АНТРАЦИТ, четворна хидроизолация на покрив и покривни тераси, осемместен асансьор ОТИС. При интерес бихме представили подробна информация, като клас строителство и материали. На тихо и спокойно място и същевременно комуникативно.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 62% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 337 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.