медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 623 €/мес наем · доплащаш ~ 153 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Борово (38 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 187 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Борово (38 имота) — 2 752 €/м² срещу 2 973 €/м².
Тристаен апартамент в кв. Борово, София, разположен на 4-ти етаж от 8 в панелна сграда. Общата площ е 89 кв.м.
Разпределението включва хол, отделна кухня, две спални, баня, отделна тоалетна и мокро помещение, което осигурява удобство при ползване. Има и мазе като допълнително пространство.
Сградата е панелна конструкция с наличен асансьор и контрол на достъпа. Дограмата е сменена, което подобрява енергийната ефективност.
Локацията е удобна, с бърз достъп до бул. България, Mall Bulgaria, училища, детски градини, градски транспорт и магазини.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 087 €, а очакваният наем за района — 900 €. Наемът покрива 83% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Борово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 623 €/мес наем · доплащаш ~ 153 €/мес
медиана 2 983 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 828 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес
медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 623 €/мес наем · доплащаш ~ 175 €/мес
медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 623 €/мес наем · доплащаш ~ 500 €/мес
медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 623 €/мес наем · доплащаш ~ 442 €/мес
медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 623 €/мес наем · доплащаш ~ 111 €/мес
медиана 2 983 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 828 €/мес наем · доплащаш ~ 99 €/мес
медиана 3 071 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 821 €/мес наем · доплащаш ~ 621 €/мес